Zwei Wohnungen im Paket mit großem Garten, Hofraum & Top-Lage in Kompatsch (Natu ...

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Daten zum Angebot

Ort

Naturns

Nettofläche	321 m²
Schlafzimmer	7
Heizung	Pellet
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Balkon/Terrasse	Ja
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Baujahr	1972
externe Objnr	RM648

Kaufpreis 1.146.000 €

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Detailbeschreibung In ruhiger und sonniger Lage von Kompatsch (Gemeinde Naturns) kommt ein attraktives Immobilienpaket zum Verkauf: Zwei Wohnungen in einem gepflegten 3-Parteien-Haus mit großem Privatgarten in Alleinnutzung, großzügigem Hofraum für mehrere Autos im exklusiven Eigentum, modernem Pelletheizsystem (Bj. 2017) und einem sehr großen Kellergeschoss, das exklusiv zu diesem Anteil gehört und vielseitig nutzbar ist – etwa als Hobbyräume, Lager oder Werkstatt. Insgesamt bietet das Objekt Potenzial zur Erweiterung
oder zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Gartenanlage und ist komplett sanierungsbedürftig – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Investoren. Die Wohnung im 1. Stock wurde 2017 teilsaniert, jedes Schlafzimmer hat ein Bad en suite.
2020 wurden zusätzlich Fassade, Elektroleitungen und Balkone erneuert sowie Glasfaser- Internet installiert.
Ein spannendes Objekt mit großem Entwicklungspotenzial – ideal für kreative Wohnkonzepte, zur Eigennutzung mit Erweiterung oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten in bester Lage nahe Naturns.

Handelsfläche: ca. 510 m²
Nettowohnfläche: ca. 321 m²
Etage: 0+1
Ausrichtung: Nord - Süd, Ost - West
Balkon/Terrasse: ca. 30 + 18 + 14 m²
Garten: ca. 450 m²
Hofraum: ca. 325 m²
Keller: ca. 74 + 17 + 17 m²
Aufzug: nein
Heizung: Pellets
Konventioniert: ja

Finden Sie auf unserer Website weiterführende Informationen, wie z.B. einen speziell dafür angelegten 360°-Rundgang. Oder lassen Sie sich diesen durch eine direkte Anfrage über dieses Portal zukommen.

Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Energieausweis
Klasse: G

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Objekttyp	Etagenwohnung
Ort	Naturns
Nettofläche	82 m²
Zimmer	3
Kaufpreis	397.000 €