Villa elegante in posizione signorile

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Luogo

Merano

Superficie calpestabile	132 m²
Camere da letto	3
Riscaldamento	Pompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore
Balcone/Terrazza	Sì
Anno di costruzione	2026
N° esterno immobile	RM612_1

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Descrizione dettagliata In una posizione privilegiata sotto il Castello Pinzenau a Maia Alta, nasce questa villa unifamiliare di nuova costruzione – un vero e proprio statement architettonico per chi cerca un'abitazione esclusiva. Materiali di alta qualità, linee pulite e un design curato si fondono in un concetto abitativo di lusso. Su più livelli, la villa offre spazio per personalizzazione e comfort: un ascensore collega tutti i piani e il piano interrato può essere ampliato su richiesta. La possibilità di realizzare una piscina valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa. Particolarmente degno di nota è il garage di grandi dimensioni, con posto per almeno quattro auto – ideale per appassionati di motori. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, tra le più ambite di Merano, con massima privacy e al contempo vicinanza al centro e alla natura. Una residenza per chi desidera il meglio.

Superficie commerciale: ca. 325 m²
Superficie calpestabile: ca. 132 m²
Esposizione: sud-ovest
Terrazza: ca. 102 m²
Giardino: ca. 241 m²
Cantina: ca. 25 m²
Ascensore: si
Garage: incluso
Riscaldamento: pompa di calore
Convenzionato: no

Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale.

Tutti i dati riportati sono indicativi.

Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com In una posizione privilegiata sotto il Castello Pinzenau a Maia Alta, nasce questa villa unifamiliare di nuova costruzione – un vero e proprio statement architettonico per chi cerca un'abitazione esclusiva. Materiali di alta qualità, linee pulite e un design curato si fondono in un concetto abitativo di lusso. Su più livelli, la villa offre spazio per personalizzazione e comfort: un ascensore collega tutti i piani e il piano interrato può essere ampliato su richiesta. La possibilità di realizzare una piscina valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa. Particolarmente degno di nota è il garage di grandi dimensioni, con posto per almeno quattro auto – ideale per appassionati di motori. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, tra le più ambite di Merano, con massima privacy e al contempo vicinanza al centro e alla natura. Una residenza per chi desidera il meglio.

Certificazione energetica
Classe: A+

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