Traumvilla in Mitten einer exklusiven Parkanlage

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Daten zum Angebot

Ort

Meran

Nettofläche	400 m²
Heizung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Baujahr	1890
externe Objnr	RM520

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Detailbeschreibung Traumvilla in Mitten einer exklusiven Parkanlage

Diese großzügige und prestigeträchtige Stadtvilla befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Lagen in Meran/Obermais inmitten eines 1.500m² großen, prachtvollen Privatparks mit einem 120jährigen Baumbestand bestehend aus exotischen Libanon-Zedern, Pinien und Mittelmeer-Zypressen. Eine seltene grüne Oase mit vielen malerischen Ecken zum Entspannen und Entschleunigen! Hier kann man sich von der Stille der Natur verwöhnen lassen.
Das Grundstück ist über 2 Eingangstore zugänglich. Insgesamt verfügt die Villa über eine Wohnfläche von ca. 400m². Aufgeteilt auf 3 Etagen befinden sich 10 Zimmer und 7 Bäder, aufgeteilt in 2 – 3 Wohnungen mit jeweils über 100m² und mehrere Terrassen mit insgesamt ca. 85m² Fläche. Diese Immobilie bietet einen großzügigen Wohngenuss in einem geschichtsträchtigen und doch modernem Gebäude.
Die Villa wurde 1890 erbaut und 1980 generalsaniert. Im Jahr 2000 wurde der 1. Stock der Villa mit einem Neubau und einer Neuüberdachung erweitert. 2001 kamen die ca. 100m² Tiefgarage und ein Neben/Hobbyraum mit ca. 40m² hinzu. Alle Sanitär-, Elektro- und Heizungsanlagen befinden sich auf dem neuesten Stand. Die Hausfassade ist neu gestrichen.
Die Lage der Immobilie ist strategisch gut, weniger als 100m vom Hauptstraßennetz entfernt und ist an zwei Linien der Stadtbusse angebunden.

Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Energieausweis
Klasse: G

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